クレアシオン新高円寺

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,230万円
71.7万円/㎡
相場
2,614万円
84.0万円/㎡
1,218
2,149
3,079
4,009
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜3,079万円
69.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
クレアシオン新高円寺
2,230万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 31.1㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/102,230万円71.7万円3階 31.1㎡ 1K南
2025/07/272,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1Kバストイレ別-
2025/06/212,750万円81.7万円2階 33.67㎡ 1K-
2025/06/072,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1R南東
2025/05/032,520万円58.5万円1階 43.07㎡ 1DK南
2025/03/192,250万円72.3万円2階 31.1㎡ 1K-
2025/03/102,250万円72.3万円3階 31.1㎡ 1K南
2025/02/042,750万円81.7万円2階 33.67㎡ 1R南西
2025/01/143,980万円101.5万円2階 39.2㎡ 1LDK東
2024/11/302,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/11/282,280万円73.3万円2階 31.1㎡ 1K-
2024/10/092,600万円77.2万円3階 33.67㎡ 1R東
2024/06/232,280万円73.3万円3階 31.1㎡ 1K南
2024/06/142,640万円78.4万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/05/072,730万円81.1万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/01/062,000万円59.4万円2階 33.67㎡ 1R南東
2023/12/042,450万円72.7万円3階 33.72㎡ 1R南
2023/11/262,350万円75.6万円3階 31.1㎡ 1K南東
2023/11/252,450万円72.7万円3階 33.72㎡ 1R南東
2023/11/253,480万円87.6万円4階 39.72㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は70.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 2,230万円71.7万円31.1㎡1K3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/08/18ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,980万円81.3万円24.34㎡1R4階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/01/18エスカイア荻窪第2
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,680万円56.2万円29.9㎡1DK1階 / 4階建 北東1989年14戸RC
2023/08/27ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅14分 2,680万円78.7万円34.04㎡1DK3階 / 6階建 西1989年39戸RC
2024/09/22マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 2,998万円85.8万円34.94㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年20戸RC
2025/07/28ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 3,099万円87.1万円35.6㎡1DK+WIC3階 / 4階建 北西1990年10戸RC
2024/12/09メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 1,880万円65.3万円28.8㎡1LDK3階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/12/04エミグラント下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 2,680万円71.8万円37.35㎡1LDK3階 / 3階建 南東1989年8戸RC
2024/12/01バロネス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,970万円55.3万円35.64㎡2DK3階 / 4階建 東1989年10戸RC
2025/02/18荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,480万円71.3万円34.76㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2023/08/27藤和シティコープ富士見ケ丘
杉並区高井戸西二丁目
富士見ケ丘駅4分 2,850万円75.8万円37.59㎡1DK4階 / 4階建 北1992年17戸RC
2024/07/27トーカンキャステール高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅6分 1,698万円63.7万円26.64㎡1DK2階 / 4階建 東1986年23戸RC
2023/11/04ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 1,500万円56.8万円26.43㎡1R5階 / 8階建 南東1992年32戸SRC
2025/07/11ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 3,080万円88.6万円34.76㎡1DK2階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/07/24マイステージ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 1,600万円66.3万円24.13㎡1R3階 / 3階建 -1991年12戸RC
2025/06/26藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 1,520万円61.8万円24.61㎡1R2階 / 10階建 南1986年51戸SRC
2023/09/26中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,480万円78.8万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2023/12/27プラネックスHOZO
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 2,000万円59.4万円33.67㎡1R2階 / 4階建 南東1991年13戸鉄骨造
2024/01/08ドルフ新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 2,500万円71.9万円34.76㎡1LDK3階 / 4階建 北東1989年14戸RC
2025/03/05ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 2,650万円87.0万円30.45㎡2DK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2023/11/24ジェイパーク高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,700万円63.6万円26.71㎡1R6階 / 7階建 -1991年21戸RC
2025/07/13新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2023/12/25共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,680万円79.0万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2025/01/21エスカイア新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅11分 2,180万円67.1万円32.49㎡1LDK2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/08/13エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,080万円73.2万円28.4㎡1R5階 / 7階建 北1992年60戸RC
2025/03/07レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,450万円65.4万円37.46㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年58戸RC
2025/07/15パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 1,550万円59.6万円25.99㎡1K2階 / 8階建 北東1987年38戸RC
2025/02/23モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 2,280万円71.6万円31.86㎡1K3階 / 7階建 東1989年29戸RC
2025/05/09K2ハイム・エミグランド方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,360万円55.0万円24.74㎡1K3階 / 4階建 南1989年20戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積21.10㎡〜41.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレアシオン新高円寺
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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